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264 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

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264 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

264 900 $

Prochaine visite libre

395 63e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
LOU ANN PARENT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 25'40"

1989

824,5 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Dans armoire : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété située dans un secteur tranquille de Pointe-Calumet. Le lac des Deux-Montagnes est à distance de marche, idéal pour une balade ou pour de la pêche sur la glace l'hiver. Une piste cyclable est tout près aussi. La cour est de bonne dimension permettant d'y aménager une piscine hors-terre, un spa, un coin gazebo, un foyer extérieur, une remise avec porte de garage facilitant l'accès ! Et il vous restera de l'espace pour y aménager une terrasse à votre goût. A l'intérieur vous y trouverez une belle cuisine aux armoires couleur chocolat ainsi qu'un ilot y accueillant votre cuisinière. Au sous-sol se trouve deux chambres ainsi qu'une grande salle de rangement aménagée avec un mobilier de cuisine (comptoirs, armoires et tiroirs) permettant de maximiser votre rangement et vous pouvez facilement y intégrer un 2ième frigo ou congélo. La salle familiale du sous-sol est de bonne dimension et tout est en place pour y accueillir un foyer si vous le désirez ! La laveuse et sécheuse s'y trouvent aussi installées dans un espace fermé par des portes doubles. Une thermo-pompe a été installé par l'ancien propriétaire.

Améliorations :
Toutes les fenêtres d'origines auront été changées (2009 approx) et les 3 dernières d'origines seront changées en novembre (Salle de bain, 1 chambre RDC et 1 chambre SS)
Toit : a été refait en 2006 (en totalité) et 2020 pour la partie arrière seulement.
Salle de bain rénovée en 2018
Sous-sol rénové presqu'entièrement entre 2017 et 2020, dont l'ajout d'une chambre.
Certaines plinthes ont été changées entre 2010 et 2020. Système d'alarme en place mais non relié.

Terrasse : celle-ci a été retirée pour en refaire une nouvelle, mais la pénurie de bois dû à la pandémie n'a pas permis aux vendeurs d'en construire une. Un balcon temporaire avec marches a été installé.

Attention piscine et spa :le drain du fond de la piscine a été condamné car défectueux. Le spa a de besoin d'une installation de plate-forme pour le soutenir.

Cette propriété est parfaite pour vous et votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'30" X 25'40"

1989

824,5 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Dans armoire : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 110'

5 500 Pi2

Clôturé

Plat

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Tuiles Travertin
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8'1" irr. Tuiles Travertin
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 8'1" irr. Tuiles Travertin
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'1" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" irr.
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 12'3" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'5" X 11'3" irr. Tuiles De type industriel
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,luminaires, pôles et stores dans les 2 chambres sous-sol.Spa de marque Beachcomber (2007), piscine hors-terre, Balayeuse central Filter Queen,Tempo 1 place, gazebo + plate-forme en bois, cabanon, petit foyer extérieur, cellier non fonctionnel (le tout sans garantie légale de qualité)

Cuisinière, frigo, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, armoire brune dans la salle bain, et les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
  • (2020)
395 63e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.1%
  • 18.7%
  • 20.5%
  • 17.2%
  • 0.8%
  • 91.4%
  • 0.0%
  • 4.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOU ANN PARENT
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